Все актуальные предложения недвижимости: купить квартиру, таунхаус, дуплекс или дом в Краснодаре

Избранное - 0

  • Квартиры

    Купить квартиру в Краснодаре: юмр, фмр, центральный, чмр и другие микрорайоны

    Купить квартиру в Краснодаре недорого и на безопасных условиях возможно, прибегнув к услугам агентства недвижимости «Юг-Риэлт». Агентство предлагает приобретение всех типов недвижимости на разных условиях. И предоставляют свои услуги на двух основных рынках – рынке коммерческой и жилой недвижимости.

    Популярным приобретаемым типом недвижимости является жилье в многоквартирных новостройках либо входящее в состав строящихся объектов. Купить квартиры в Краснодаре на вторичке без посредников от хозяина можно с нашим агентством. При поиске можно задать разнообразнейшие характеристики желаемого жилого помещения.

    1. Стоимость квартиры в рублях: вы можете указать как конкретную стоимость, так и ценовой диапазон, в который необходимо вписаться.
    2. Количество комнат.
    3. Общая площадь квартиры.
    4. Жилая площадь.
    5. Площадь кухни.
    6. Материал, что использовался при возведении жилья: монолит, кирпич, панель и др.
    7. Планировка жилья: изолированная, смежная, смежно-изолированная.
    8. Тип санузла: совмещенный либо раздельный, несколько санузлов.
    9. Ремонт: косметический, под ключ, среднего состояния, в хорошем состоянии, современный (сделан в течение 3 последних лет).
    10. Округ, в котором расположено жилье: Центральный, Западный, Прикубанский либо Карасунский. Кроме этого, есть возможность указать желаемый район.

    Все объявления сопровождаются фото квартиры с разных ракурсов и планов. Правдоподобные фотографии позволяют клиенту объективно оценить преимущества и недостатки квартиры. Это особенно важно в случае, если клиент не имеет возможности «вживую» осмотреть каждую квартиру, которая соответствует заданным параметрам.

    Помимо этого, в объявлениях указывается территория, на которой расположено жилье. В том числе близость магазинов, учебных заведений, маршрутного транспорта, дорожных развязок, автомобильных парковок. Также отмечается комплектация придомовой территории: наличие детских площадок, велодорожек и стадионов для занятий спортом.Самые популярны микрорайоны это: ЮМР (Юбилейный), ФМР (Фестивальный) и другие.

    Продажа квартир в Краснодаре на вторичке

    Продажа квартир в Краснодаре – вопрос трудоемкий, однако, агентство «Юг-Риэлт» поможет облегчить процесс приобретения недвижимости. Недорогие квартиры либо элитная недвижимость внушительных размеров – агентство удовлетворит любое желание клиента! Вы сможете выбрать жилье, которое точно соответствует всем заданным параметрам.

    Вторичное жилье обычно представлено с уже готовым ремонтом (чаще всего сделанным не более 3 лет назад). Продажа помещений от застройщика предполагает наличие отделки, чаще всего эконом-класса – она включает в себя обои на стенах, покрытие пола линолеумом, кафель в санузле, установленные розетки и выключатели.

    Статистика показывает, что в краевой столице наиболее востребованы двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные несколько отстают от них по степени спроса. Что касается ценовой карты города, то самые дорогие квартиры в Краснодаре предлагают в Фестивальном микрорайоне и в центре, особенно по улице Красная. Дешевле всего купить жилье в микрорайонах Комсомольский, Карасунский и Гидростроителей. К среднему ценовому диапазону стоит отнести улицу Восточно-Кругликовскую – это наиболее активно застраиваемый район Краснодара, и здесь можно найти квартиру на любой уровень достатка.

  • Дома

    Купить дом в Краснодаре — объявления с фото от застройщика и от хозяина

    Продажа домов в Краснодаре и других крупных городах, как и приобретение недвижимости – трудоемкий и энергозатратный процесс. Однако обращение к агентству «Юг-Риэлт» поможет значительно облегчить и обезопасить этот процесс. Агентство удовлетворит все потребности клиентов по различным параметрам. Что это за параметры?

    • Во-первых, округ и район, в котором расположен дом. В том числе Карасунский, Западный, Центральный и Прикубанский округи. И разветвленная сеть районов, как Западный обход, Ипподром, Старый Центр, Витаминкомбинат…
    • Во-вторых, этажность и количество комнат, общая и жилая площадь дома. Кроме этого, площадь прилегающего к дома участка, а также наличие паркинга.
    • В-третьих, наличие удобств: электроснабжения, газоснабжения, канализации, водоснабжения (и его тип), скважины, септика…
    • Кроме этого, можно задать желаемый тип планировки (изолированная, смежная, смежно-изолированная). А еще материалы, из которых возведен дом: саман, кирпич, дерево, шлакоблок и др.
    • Также можно задать параметры по качеству инфраструктуры, поскольку это вопрос комфорта и доступа к транспорту и различным учреждениям. Например, при поиске дома можно подчеркнуть, что желаете жить возле определенной транспортной развязки, детских садов, школ, ТРК, магазинов и других мест.
    • Наконец, вы можете указать тип домовладения (полный либо частичный).

    Прежде чем купить дом в Краснодаре, нужно учесть плюсы и минусы этого типа недвижимости. К преимуществам домов можно отнести: уют и спокойствие, наличие земельного участка, большая жилая площадь, возможность построить гараж на приобретенной территории. К недостаткам стоит отнести следующее: сложность проведения коммуникаций (например, ТВ, Интернета и даже телефонной связи), отдаленность от круглосуточных аптек, магазинов и транспорта. И самая большая сложность – автономность систем жизнеобеспечения. При проживании в квартире, все проблемы с канализациями, водопроводами и газопроводами решает ЖЭК. Если же вы живете в частном доме, то эти вопросы ложатся на плечи владельца. Иногда требуется вызов мастера за немалую плату.

    Купить коттедж в Краснодаре

    Спрос на несколько ниже, чем на квартиры — это обусловлено более высокой стоимостью. Однако в последнее время в городе появляется все больше домов, цена которых рассчитана на средний уровень достатка покупателя; при этом они имеют обширную площадь и все необходимые коммуникации. За счет новых предложений хорошего жилья по доступной цене растет и покупательский спрос на него.

    Купить коттедж в Краснодаре можно практически в любом районе. В большинстве объявлений упоминается продажа полного домовладения; реже предлагается приобрести часть дома. Стоимость жилья зависит от его состояния, этажности, количества комнат, общей и жилой площади, наличия коммуникаций, а также от размеров придомового земельного участка. Если покупатель не намерен разбивать обширный сад или огород, он может выбрать дом с небольшим участком и сэкономить на покупке значительную сумму. Большая часть домов, представленных в этом разделе, выстроена из кирпича и имеет изолированную планировку.

  • Таунхаусы и Дуплексы

    Дуплекс считается разновидностью таунхауса, но, в отличие от него, обычно является отдельно стоящим строением, разделенным на две изолированные половины с разными входами, принадлежащие разным хозяевам. И таунхаусы, и дуплексы чаще всего бывают двухэтажными (реже встречаются варианты с одним или тремя этажами). Удобнее всего купить такое жилье совместно с семьей родственников или близких друзей — в этом случае не придется налаживать отношения с новыми соседями.

    Дуплексы и таунхаусы в Краснодаре находятся в основном на окраинах города или в пригородных поселках (Северный, Плодородный, Яблоновский, станица Елизаветинская). Продажа такого жилья ведется в различных ценовых категориях — от сравнительно недорогого до элитного. Это зависит от площади и планировки дома, его расположения, наличия системы коммуникаций, степени ремонта и других факторов.

  • Земельные участки

    Купить земельный участок в Краснодаре: ИЖС, дачный участок и другие

    Купить участок в Краснодаре на безопасных условиях возможно, обратившись к надежному и опытному агентству недвижимости. Земельные участки в Краснодаре разных типов и для разных целей можно приобрести при посредничестве агентства недвижимости «Юг-Риэлт». Агентство подберет нужный земельный участок по всем заданным клиентом параметрам.

    Прежде, чем купить землю в Краснодаре, необходимо определиться с целью приобретения. А это напрямую зависит от экономического назначения земли, что определяется законодательством РФ.

    • Земли сельхоз назначения, которые используются для огородничества, подсобного хозяйства, сельхоз производства.
    • Земли под застройку, что подходят как для строительства дома, так и для коммерции. Это значит, что на участках можно возвести жилье либо социально-культурные учреждения. Также можно разместить транспортные, промышленные, энергетические и другие объекты. Земельные участки ИЖС позволяют законно возвести дом по собственному плану.
    • Земли с особым режимом использования.
    • Земли охраняемых территорий, что включают в себя заповедники. В том числе зеленые городские зоны, памятники природы, ботанические сады.
    • Земли лесного и водного фонда.
    • Земли запаса, то есть резервные земли под разные нужды.

    Участки в Краснодаре, которые предлагает «Юг-Риэлт», разнятся по многим параметрам. Прежде чем купить земельный участок в Краснодаре, необходимо определиться с типом и назначением земли. Прежде всего, важно учесть, что земли располагаются в разных округах и районах города. А именно: Карасунском, Западном, Центральном, Прикубанском округах.

    Второй важный параметр – стоимость земельного участка. Вы можете установить диапазон цен, в который необходимо вписаться. Стоимость стартует с отметки в 850 тысяч рублей и зависит от площади.

    Кроме этого, можно задать необходимую площадь в сотках. К выбору доступны и сопутствующие удобства: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение.

    Также можно указать требования к развитости инфраструктуре, например, доступ к транспортной развязке, наличие парковки, учебных заведений и магазинов поблизости. По желанию требования предъявляются к живописности приобретаемого земельного участка.

    К большинству участков подведены основные коммуникации — электричество, газ, водоснабжение и канализация. Продажа земель может осуществляться при наличии на них нежилых строений или без таковых. Так, к примеру, можно приобрести садовый участок, на котором уже есть сарай или другое подсобно-хозяйственное помещение. Большинство объявлений касается купли-продажи дачных или садовых участков, а также территорий под индивидуальное строительство. Стоимость объекта может варьироваться в зависимости от его площади (она может составлять от 4 соток до нескольких гектаров), предназначения и расположения и начинается от 350 000 рублей. Большая часть предложений относится к пригородным поселкам города и отдельным микрорайонам — в частности, Юбилейному.